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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison coup de cœur ! L'agence immobilière vous propose EN EXCLUSIVITE, de devenir les heureux propriétaires de cette maison de construction récente située sur le village très pris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 200 458 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 784 500 € | 264 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANSE ↗ +1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beoE0 Actuel
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540 000 € | - |
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#bdFlM
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520 000 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LACHASSAGNE
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T6 LACHASSAGNE
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T7 LUCENAY
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549 000 € | 3 119 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCENAY
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T6 LACHASSAGNE
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520 000 € | 3 636 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHASSAGNE
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520 000 € | 3 636 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBERIEUX
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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520 000 € | 3 636 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHASSAGNE
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T6 AMBERIEUX
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANCE
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572 000 € | 3 597 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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580 000 € | 3 816 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 713 Rte De Villefranche | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 28/11/2025 | 428 Rte De Villefranche | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 29/10/2025 | 292 Che Du Belvedere | 482 000 € | 120 m² | 4 017 € |
| 17/10/2025 | 240 Rue Des Sources | 479 800 € | 117 m² | 4 101 € |
| 22/09/2025 | 333 Rue Rabelais | 597 100 € | 149 m² | 4 007 € |
| 19/09/2025 | 130 Rue Des Oliviers | 416 820 € | 117 m² | 3 563 € |
| 07/08/2025 | 285 Rue De La Boucle | 449 500 € | 126 m² | 3 567 € |
| 13/06/2025 | 105 Che De La Rosette | 602 836 € | 145 m² | 4 157 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De L Oree Du Village | 459 000 € | 114 m² | 4 026 € |
| 28/02/2025 | 35 Av De L Europe | 623 555 € | 160 m² | 3 897 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Saint Jean | 203 800 € | 150 m² | 1 359 € |
| 28/01/2025 | 319 Rue De La Boucle | 525 000 € | 125 m² | 4 200 € |
| 21/01/2025 | 274 Che Du Belvedere | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 20/12/2024 | 1869 Av De L Europe | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/12/2024 | 68 Imp Des Levrieres | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |