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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
L'incontournable !.Maison avec Terrasse, terrain - 159 m²Découvrez cette magnifique maison de 159 m², nichée sur un terrain de 500 m², prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 614 040 € | 63 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 643 920 € | 93 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 148 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 762 720 € | 212 325 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 831 000 € | 280 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MORANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANSE
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575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ANSE
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575 000 € | 3 075 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 LUCENAY
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568 000 € | 2 958 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCENAY
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T6 ANSE
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580 000 € | 3 816 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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580 000 € | 3 816 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LUCENAY
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585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCENAY
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585 000 € | 3 179 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 ANSE
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T7 LUCENAY
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T7 LUCENAY
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585 000 € | 3 179 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCENAY
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T7 LUCENAY
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585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCENAY
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585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 45 Che Du Mont | 804 000 € | 184 m² | 4 370 € |
| 03/10/2025 | 153 Rue De La Liberation | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 07/08/2025 | 475 Che Bruyeres Vaines | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 26/03/2025 | 1370c Rte De Charnay | 120 000 € | 159 m² | 755 € |
| 29/11/2024 | 210 Che De Bardin | 752 100 € | 184 m² | 4 088 € |
| 23/01/2024 | 1190 Rte De Saint Pierre | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 08/12/2023 | 50 Rte De Chazay | 174 195 € | 182 m² | 957 € |
| 04/10/2023 | 730 Rte De Charnay | 471 000 € | 160 m² | 2 944 € |
| 29/09/2023 | 60 Che Du Mas | 683 900 € | 143 m² | 4 783 € |
| 07/07/2023 | 2 Pl De L Eglise | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |