Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A 10mn de Dozulé, dans la campagne et parfaitement AU CALME, Maison individuelle en TRES BON ETAT GENERAL sur un GRAND terrain plat et cloturé. Elle comprend au rdc : Pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 307 776 € | 31 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 46 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 106 463 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 140 543 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNEBAULT ↘ -1.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNEBAULT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOZULE
|
286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNEBAULT
|
286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOZULE
|
286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNEBAULT
|
284 700 € | 2 738 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANNEBAULT
|
278 500 € | 2 532 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOZULE
|
305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOZULE
|
305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9 Lot Le Pre Du Village | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 28/08/2024 | 5108 Cour Manable | 239 000 € | 71 m² | 3 366 € |
| 27/08/2024 | 5276 Val Du Chem Picard | 286 550 € | 108 m² | 2 653 € |
| 13/08/2024 | 5238 Vc Le Petit Bourg | 283 550 € | 87 m² | 3 259 € |
| 14/06/2024 | 5092 Le Bourg | 182 000 € | 104 m² | 1 750 € |
| 19/03/2024 | 5012 La Cour Bichet | 1 300 200 € | 72 m² | 18 058 € |
| 29/02/2024 | 5020 La Vallee Tantet | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 06/09/2023 | 5173 Cour Manable | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 08/07/2023 | 5122 Le Bourg | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |