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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A 10mn de Dozulé, dans la campagne et parfaitement AU CALME, Maison individuelle en TRES BON ETAT GENERAL sur un GRAND terrain plat et cloturé. Elle comprend au rdc : Pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 307 776 € | 31 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 46 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 106 463 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 140 543 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOZULE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOZULE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOZULEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOZULE
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEBAULT
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEBAULT
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEBAULT
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284 700 € | 2 738 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ANNEBAULT
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278 500 € | 2 532 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DOZULE
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DOZULE
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Che Du Champ De Putot | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 25/11/2025 | 35 Rue Du Mesnil Da | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Auguste Daudet | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 22/10/2025 | 8 Av Georges Landry | 177 000 € | 75 m² | 2 360 € |
| 15/10/2025 | 63 Parc Prl De La Vallee D Auge | 185 100 € | 77 m² | 2 404 € |
| 30/09/2025 | 50 Che Du Bois | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue Ideal Du Gazeau | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Auguste Daudet | 219 000 € | 76 m² | 2 882 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue De Verdun | 204 260 € | 72 m² | 2 837 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Antoine De St Exupery | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Mesnil Da | 178 000 € | 78 m² | 2 282 € |
| 25/03/2025 | 5532 Lieu Baron | 209 600 € | 79 m² | 2 653 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue De Zell Sur Le Main | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue De Zell Sur Le Main | 236 600 € | 106 m² | 2 232 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Chevallier | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |