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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
À vendre - Maison familiale à Cairon (Caen Nord)Située sur la commune recherchée de Cairon, au nord de Caen, cette maison de 117 m² est implantée sur une parcelle de 550 m². Elle s...
35b Route de Creully 14610 Cairon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 864 €/mois | 14 739 €/mois | 408 576 € | 42 966 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 428 760 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 465 660 € | 100 050 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 506 640 € | 141 030 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 186 390 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAIRON ↗ +3.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAIRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj82F Actuel
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379 500 € | - |
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#aLMsP
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379 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAIRON
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T6 CAIRON
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T6 BASLY
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CAIRON
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ANISY
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357 500 € | 2 483 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ANISY
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T7 ANISY
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8 Rue De L Europe | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue De La Cachette | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 15/10/2025 | 15 All Du Haut Meslier | 312 000 € | 102 m² | 3 059 € |
| 11/08/2025 | 13 Rue De L Europe | 271 200 € | 94 m² | 2 885 € |
| 08/08/2025 | 7 All Des Aulnes | 466 000 € | 129 m² | 3 612 € |
| 24/07/2025 | 2 All Du Lin | 381 670 € | 135 m² | 2 827 € |
| 06/05/2025 | 13 All Du Tilleul | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 12/03/2025 | 3 All Mac Mahon | 498 300 € | 118 m² | 4 223 € |
| 10/02/2025 | 22 Rue De Gruchy | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 08/01/2025 | 3 Imp De La Couture | 455 000 € | 115 m² | 3 957 € |
| 24/12/2024 | 40 Rte De Creully | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 12/11/2024 | 5183 Rte De Creully | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 01/10/2024 | 11 All Du Tilleul | 425 550 € | 125 m² | 3 404 € |
| 09/07/2024 | 36 Rue Mac Mahon | 364 000 € | 125 m² | 2 912 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue De Villons | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |