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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 26 167 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 38 155 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 60 055 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 85 195 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 111 235 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 48b Rue D Aritxague | 117 500 € | 20 m² | 5 875 € |
| 23/06/2026 | 1b Rue De La Brise | 117 200 € | 22 m² | 5 327 € |
| 16/06/2026 | 27b All Du Cout | 317 050 € | 40 m² | 7 926 € |
| 12/06/2026 | 36 Rue De Bahinos | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 11/06/2026 | 1b All Du Cadran | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 08/06/2026 | 26 Av Du Golf | 275 472 € | 41 m² | 6 719 € |
| 08/06/2026 | 41 Av De Biarritz | 168 000 € | 34 m² | 4 941 € |
| 05/06/2026 | 47 Bd De La Mer | 125 200 € | 25 m² | 5 008 € |
| 02/06/2026 | 47 Bd De La Mer | 139 200 € | 35 m² | 3 977 € |
| 01/06/2026 | 91 Av Des Pyrenees | 246 160 € | 35 m² | 7 033 € |
| 27/05/2026 | 7 Pl Des Docteurs Gentilhe | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 26/05/2026 | 18 All Saint Victor | 208 000 € | 33 m² | 6 303 € |
| 19/05/2026 | 3 Rue Des Constellations | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 12/05/2026 | 7 All De L Imperatrice | 1 875 000 € | 27 m² | 69 444 € |
| 12/05/2026 | 31 Rue Du Foyer Militaire | 262 000 € | 42 m² | 6 238 € |