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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Anglet, la petite Californie basque, séduit par ses 11 plages de sable fin et ses forêts de pins préservées.Entre Bayonne et Biarritz, elle offre un cadre de vie unique, mêlant nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 224 028 € | 25 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 37 402 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 58 822 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 83 362 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 108 802 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 48b Rue D Aritxague | 117 500 € | 20 m² | 5 875 € |
| 23/06/2026 | 1b Rue De La Brise | 117 200 € | 22 m² | 5 327 € |
| 16/06/2026 | 27b All Du Cout | 317 050 € | 40 m² | 7 926 € |
| 12/06/2026 | 36 Rue De Bahinos | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 11/06/2026 | 1b All Du Cadran | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 08/06/2026 | 26 Av Du Golf | 275 472 € | 41 m² | 6 719 € |
| 08/06/2026 | 41 Av De Biarritz | 168 000 € | 34 m² | 4 941 € |
| 05/06/2026 | 47 Bd De La Mer | 125 200 € | 25 m² | 5 008 € |
| 02/06/2026 | 47 Bd De La Mer | 139 200 € | 35 m² | 3 977 € |
| 01/06/2026 | 91 Av Des Pyrenees | 246 160 € | 35 m² | 7 033 € |
| 27/05/2026 | 7 Pl Des Docteurs Gentilhe | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 26/05/2026 | 18 All Saint Victor | 208 000 € | 33 m² | 6 303 € |
| 19/05/2026 | 3 Rue Des Constellations | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 12/05/2026 | 7 All De L Imperatrice | 1 875 000 € | 27 m² | 69 444 € |
| 12/05/2026 | 31 Rue Du Foyer Militaire | 262 000 € | 42 m² | 6 238 € |