2 100 000 €
T8
230 m²
ANGLET
64600
+111%
vs marché
9 130
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 100 000 €
Maison • 8 pièces • 230 m²
ANGLET (64600) • Anglet
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 100 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-80 769 €
Prix net vendeur
2 019 231 €
Frais de notaire
+140 321 €
Émoluments
19 837 €
Droits & taxes
119 134 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 240 321 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 240 321 €
Capital à emprunter
2 240 321 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 108 €/mois | 82 145 €/mois | 2 277 072 € | 260 784 € | 3,51% |
| 10 ans | 19 967 €/mois | 60 506 €/mois | 2 396 040 € | 379 752 € | 3,53% |
| 15 ans | 14 523 €/mois | 44 009 €/mois | 2 614 140 € | 597 852 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 933 €/mois | 36 161 €/mois | 2 863 920 € | 847 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 10 410 €/mois | 31 545 €/mois | 3 123 000 € | 1 106 712 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANGLET ↘ -2.4% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 8 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 9 130 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 9 130 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 9 130 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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2 200 000 € | 9 167 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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2 200 000 € | 9 167 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 9 375 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 9 375 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 9 375 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 795 000 € | 6 575 € | 273 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 273 m² à ANGLET |
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T8 ANGLET
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1 795 000 € | 6 575 € | 273 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 273 m² à ANGLET |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2b All Du Colibri | 1 769 400 € | 210 m² | 8 426 € |
| 15/06/2026 | 2ter Av De Cambo | 609 000 € | 189 m² | 3 222 € |
| 11/05/2026 | 6 Av Des Genets | 1 970 000 € | 216 m² | 9 120 € |
| 30/04/2026 | 8 Imp Emeraude | 900 955 € | 186 m² | 4 844 € |
| 10/04/2026 | 156 Bd Des Plages | 2 167 500 € | 215 m² | 10 081 € |
| 20/02/2026 | 2 Imp Du Colonel Forgeot | 1 330 000 € | 225 m² | 5 911 € |
| 28/01/2026 | 58 Av De La Chambre D Amour | 13 000 € | 200 m² | 65 € |
| 22/01/2026 | 28 Av Des Genets | 2 200 000 € | 200 m² | 11 000 € |
| 14/01/2026 | 1 All Esmeralda | 1 128 250 € | 200 m² | 5 641 € |
| 05/01/2026 | 113 Prom De La Barre | 2 248 236 € | 209 m² | 10 757 € |
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |