Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 591 948 € | 67 765 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 622 920 € | 98 737 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 155 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 744 480 € | 220 297 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 287 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Av Eugene Bernain | 452 000 € | 86 m² | 5 256 € |
| 29/06/2026 | 5 Rue Dous Bos | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 18/06/2026 | 13 Rue Paul Courbin | 981 000 € | 84 m² | 11 679 € |
| 11/06/2026 | 34 Av De Montbrun | 363 300 € | 80 m² | 4 541 € |
| 01/06/2026 | 48 Rue De Hourticq | 715 000 € | 86 m² | 8 314 € |
| 01/06/2026 | 48 Rue De Hourticq | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 28/05/2026 | 14 All Des Noisetiers | 400 900 € | 81 m² | 4 949 € |
| 27/05/2026 | 15 Rue Du Tailleur | 975 000 € | 111 m² | 8 784 € |
| 22/05/2026 | 35 Rue Dous Bos | 178 740 € | 87 m² | 2 054 € |
| 20/05/2026 | 9 Av De Maignon | 321 000 € | 83 m² | 3 867 € |
| 13/05/2026 | 20 All Du Professeur Henri Gavel | 461 250 € | 85 m² | 5 426 € |
| 13/05/2026 | 4 Rue Amedee Dufourg | 467 601 € | 106 m² | 4 411 € |
| 07/05/2026 | 49 Rue Henri Reneric | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 30/04/2026 | 59 Rue De Pitoys | 540 000 € | 99 m² | 5 455 € |
| 29/04/2026 | 75 Av D Espagne | 870 000 € | 116 m² | 7 500 € |