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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
COMPROMIS SIGNE !!! ANGLET les Cinq cantons à vos pieds avec une vue époustouflante pour cet appartement de type 5 de 95m² + terrasse et balcons. Très bonne exposition en angle Sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 58 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 596 400 € | 86 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 647 100 € | 137 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 706 560 € | 196 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 769 800 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGLET ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 06/11/2025 | 9 All Aristide Briand | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |
| 24/10/2025 | 5 Prom Des Falaises | 679 480 € | 95 m² | 7 152 € |
| 01/10/2025 | 13 Prom Du Parc Belay | 472 770 € | 110 m² | 4 298 € |
| 25/09/2025 | 6 Av Des Dunes | 740 000 € | 76 m² | 9 737 € |
| 24/09/2025 | 14 All Du Professeur Henri Gavel | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 16/09/2025 | 9 All Aristide Briand | 454 570 € | 90 m² | 5 051 € |
| 12/09/2025 | 67 Av D Espagne | 765 000 € | 80 m² | 9 563 € |
| 08/09/2025 | 35 Rue Dous Bos | 256 200 € | 78 m² | 3 285 € |
| 05/08/2025 | 11 Rue De Fourvieres | 392 000 € | 75 m² | 5 227 € |