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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 290 m²
Anglet, 5 Cantons, cette maison de 290 m² bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse. Lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre une piscine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 464 €/mois | 74 133 €/mois | 2 054 976 € | 235 356 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 019 €/mois | 54 603 €/mois | 2 162 280 € | 342 660 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 107 €/mois | 39 718 €/mois | 2 359 260 € | 539 640 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 769 €/mois | 32 633 €/mois | 2 584 560 € | 764 940 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 395 €/mois | 28 470 €/mois | 2 818 500 € | 998 880 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSXJ6 Actuel
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1 895 000 € | - |
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#aRy09
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1 995 000 € | +5,3% |
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#bCFPe
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1 895 000 € | - |
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#aRINk
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1 995 000 € | +5,3% |
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#boeOr
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1 995 000 € | +5,3% |
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#bri25
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1 995 000 € | +5,3% |
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#bOCTS
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1 895 000 € | - |
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#bxuq0
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1 995 000 € | +5,3% |
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#bMu8h
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1 895 000 € | - |
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#bSHOY
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1 895 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue De Millet | 1 849 030 € | 310 m² | 5 965 € |
| 29/12/2023 | 3 All Du Colonel Touchard | 2 285 000 € | 250 m² | 9 140 € |
| 04/12/2023 | 30 Av Des Chasseurs | 2 810 000 € | 248 m² | 11 331 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 2 975 910 € | 280 m² | 10 628 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 5 999 658 € | 280 m² | 21 427 € |