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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
A Anglet, saisissez l'opportunité de construire votre maison sur mesure sur un terrain situé dans un petit lotissement de 4 maisons dans le quartier Sutar, à proximité de Bassussar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 681 €/mois | 29 336 €/mois | 813 204 € | 85 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 111 €/mois | 21 548 €/mois | 853 320 € | 125 661 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 148 €/mois | 15 600 €/mois | 926 640 € | 198 981 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 008 240 € | 280 581 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 1 098 600 € | 370 941 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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T6 ANGLET
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T5 ANGLET
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747 000 € | 5 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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T5 ANGLET
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747 000 € | 5 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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740 000 € | 5 564 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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778 500 € | 5 724 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T8 ANGLET
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788 000 € | 5 549 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T5 ANGLET
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788 000 € | 5 361 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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T5 ANGLET
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789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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789 500 € | 6 217 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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789 500 € | 6 217 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |