Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison T5 À Vendre BlancpignonMaison T5 — Quartier Blancpignon (Anglet) Venez découvrir cette maison située au calme en plein coeur du quartier. Vous apprécierez la superficie déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 680 €/mois | 29 333 €/mois | 813 120 € | 93 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 130 €/mois | 21 606 €/mois | 855 600 € | 135 613 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 933 480 € | 213 493 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 1 022 640 € | 302 653 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 1 115 100 € | 395 113 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
749 000 € | 5 095 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
748 800 € | 5 273 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
745 000 € | 5 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
745 000 € | 5 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
745 000 € | 4 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
742 000 € | 4 497 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
780 000 € | 4 906 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
780 000 € | 4 906 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
788 000 € | 5 549 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
795 000 € | 4 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
795 000 € | 5 336 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
795 000 € | 5 336 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
795 000 € | 5 336 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 09/09/2025 | 22 Av De Cambo | 527 100 € | 124 m² | 4 251 € |