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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Au cœur du très recherché quartier des 5 Cantons, en seconde ligne et à l'abri des nuisances, découvrez cette maison de plain-pied des années 1960 offrant un beau potentiel de réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 553 €/mois | 28 948 €/mois | 802 452 € | 84 383 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 123 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 081 €/mois | 15 397 €/mois | 914 580 € | 196 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 995 040 € | 276 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 1 084 200 € | 366 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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747 000 € | 5 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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747 000 € | 5 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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748 800 € | 5 673 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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740 000 € | 5 564 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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T5 ANGLET
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764 000 € | 5 744 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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725 000 € | 5 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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778 500 € | 5 724 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T8 ANGLET
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788 000 € | 5 549 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T5 ANGLET
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788 000 € | 5 361 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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788 000 € | 5 361 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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789 000 € | 5 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |