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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Au sein d'un quartier recherché à proximité du centre ville, vous serez comblés par le cadre bucolique et la quiétude de cette villa développant une superficie habitable de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 847 €/mois | 57 112 €/mois | 1 583 148 € | 166 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 844 €/mois | 41 952 €/mois | 1 661 280 € | 244 589 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 024 €/mois | 30 376 €/mois | 1 804 320 € | 387 629 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 180 €/mois | 24 788 €/mois | 1 963 200 € | 546 509 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 130 €/mois | 21 606 €/mois | 2 139 000 € | 722 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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1 475 000 € | 7 449 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 465 000 € | 6 261 € | 234 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 500 000 € | 7 772 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 500 000 € | 7 813 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 575 000 € | 7 159 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 575 000 € | 7 955 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 575 000 € | 6 848 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 575 000 € | 6 818 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 575 000 € | 6 818 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 575 000 € | 6 848 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 575 000 € | 6 848 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 590 000 € | 8 503 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 590 000 € | 8 503 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 05/06/2025 | 156 Bd Des Plages | 1 609 150 € | 167 m² | 9 636 € |