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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
Nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison et son jardin paysagé de 960 m² idéalement situés sur le golf de l'Impératrice. Entièrement rénovée avec des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 738 €/mois | 87 085 €/mois | 2 413 992 € | 253 801 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 109 €/mois | 63 967 €/mois | 2 533 080 € | 372 889 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 284 €/mois | 46 315 €/mois | 2 751 120 € | 590 929 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 528 €/mois | 37 964 €/mois | 3 006 720 € | 846 529 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 10 931 €/mois | 33 124 €/mois | 3 279 300 € | 1 119 109 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANGLET ↗ +6.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bri21 Actuel
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2 250 000 € | - |
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#bmPmC
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2 600 000 € | +15,6% |
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#bnZ4i
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2 250 000 € | - |
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#bPXmG
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2 250 000 € | - |
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#bA9Qf
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2 490 000 € | +10,7% |
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#boeNT
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2 600 000 € | +15,6% |
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#brLpg
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2 250 000 € | - |
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#bstsq
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2 250 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 9 375 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 11 364 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 9 375 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 11 364 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 11 364 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 200 000 € | 9 167 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 9 130 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 9 130 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 9 130 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 10 194 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 10 194 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 100 000 € | 10 194 € | 206 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 05/06/2025 | 156 Bd Des Plages | 1 609 150 € | 167 m² | 9 636 € |