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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 92 m²
Appartement traversant d'environ 92 m², situé au 3EME et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue Il se compose d'une belle entrée avec placards donnant sur une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 759 600 € | 211 447 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 827 700 € | 279 547 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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570 000 € | 6 196 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 5 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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556 000 € | 6 178 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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556 000 € | 6 178 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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585 000 € | 6 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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585 000 € | 6 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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533 318 € | 6 201 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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533 318 € | 6 201 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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533 318 € | 6 201 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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533 318 € | 6 201 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 5 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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530 000 € | 5 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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503 539 € | 5 855 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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503 539 € | 5 855 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 06/11/2025 | 9 All Aristide Briand | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |
| 24/10/2025 | 5 Prom Des Falaises | 679 480 € | 95 m² | 7 152 € |
| 01/10/2025 | 13 Prom Du Parc Belay | 472 770 € | 110 m² | 4 298 € |
| 25/09/2025 | 6 Av Des Dunes | 740 000 € | 76 m² | 9 737 € |
| 24/09/2025 | 14 All Du Professeur Henri Gavel | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 16/09/2025 | 9 All Aristide Briand | 454 570 € | 90 m² | 5 051 € |