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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
À Anglet, dans un secteur recherché à proximité des plages et des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre de vie calme sur un terrain plat de 562 m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 016 €/mois | 24 291 €/mois | 673 344 € | 77 077 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 112 333 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 773 100 € | 176 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 846 960 € | 250 693 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 923 700 € | 327 433 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLET ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl8jT Actuel
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620 000 € | - |
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#biMOn
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620 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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T3 ANGLET
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T5 ANGLET
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615 000 € | 5 083 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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T6 ANGLET
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615 000 € | 5 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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630 000 € | 5 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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635 000 € | 6 165 € | 103 m² | 5 | Voir |
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635 000 € | 5 721 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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635 000 € | 5 163 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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635 000 € | 6 165 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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635 000 € | 6 165 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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635 000 € | 6 165 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 16/10/2025 | 1b Rte D Urubeyti | 481 500 € | 92 m² | 5 234 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |