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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
À Anglet, dans un secteur recherché à proximité des plages et des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre de vie calme sur un terrain plat de 562 m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 826 080 € | 229 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 900 000 € | 303 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLET ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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630 000 € | 5 833 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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600 000 € | 5 505 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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598 000 € | 6 430 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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597 000 € | 5 579 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 ANGLET
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595 000 € | 5 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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590 000 € | 5 268 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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590 000 € | 5 268 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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590 000 € | 5 221 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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650 000 € | 6 633 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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650 000 € | 6 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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590 000 € | 5 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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650 000 € | 5 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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650 000 € | 5 752 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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589 000 € | 5 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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589 000 € | 5 259 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Roland | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 10/12/2025 | 62 All D Aguilera | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De Camiade | 570 328 € | 82 m² | 6 955 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue Des Quatre Cantons | 390 356 € | 80 m² | 4 879 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 05/11/2025 | 18 Prom Des Sables | 933 572 € | 83 m² | 11 248 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Eglantiers | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |