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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison de caractère 6 pièces au coeur du BAB 121 m² habitables | 3 chambres + un grand espace mansardé, chambre, salle de jeux, bureau... | Jardin | Vie tout à pied Le charme uniqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 869 €/mois | 23 845 €/mois | 660 996 € | 69 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 693 600 € | 102 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 753 300 € | 161 829 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 823 200 € | 231 729 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 306 429 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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580 000 € | 4 328 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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580 000 € | 4 328 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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580 000 € | 4 328 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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660 000 € | 5 366 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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660 000 € | 5 323 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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661 500 € | 4 725 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |