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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
L'agence Hamilton, spécialiste des biens d'exception, vous propose une villa entièrement repensée, située dans un environnement calme au coeur du prestigieux quartier de Chiberta à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 719 €/mois | 65 815 €/mois | 1 824 396 € | 191 850 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 953 €/mois | 48 342 €/mois | 1 914 360 € | 281 814 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 551 €/mois | 35 003 €/mois | 2 079 180 € | 446 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 426 €/mois | 28 564 €/mois | 2 262 240 € | 629 694 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 217 €/mois | 24 900 €/mois | 2 465 100 € | 832 554 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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1 680 000 € | 8 750 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 680 000 € | 8 750 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 680 000 € | 8 750 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 730 000 € | 8 564 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 730 000 € | 8 564 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 760 000 € | 8 073 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 780 000 € | 9 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 780 000 € | 9 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 780 000 € | 9 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 780 000 € | 9 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 800 000 € | 9 278 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 590 000 € | 8 503 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 590 000 € | 8 503 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 590 000 € | 8 503 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 820 000 € | 9 010 € | 202 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |