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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
ANGLET Situé au croisement des quartiers MONTBRUN et BLANCPIGNON, à proximité immédiate de la forêt du PIGNADA, venez découvrir ce studio de 28,74 m² dans une résidence intimiste d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 28 037 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 41 153 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 303 480 € | 65 153 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 93 353 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 123 473 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ANGLET
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249 000 € | 8 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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245 000 € | 7 656 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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250 000 € | 7 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 ANGLET
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242 000 € | 8 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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242 000 € | 8 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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242 000 € | 8 345 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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242 000 € | 8 345 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 ANGLET
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233 000 € | 7 767 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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233 000 € | 7 767 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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233 000 € | 7 767 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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232 000 € | 6 824 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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230 000 € | 8 519 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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219 000 € | 6 441 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 ANGLET
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216 800 € | 6 994 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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215 000 € | 6 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Prom Des Falaises | 268 000 € | 32 m² | 8 375 € |
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 143 800 € | 34 m² | 4 229 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 159 400 € | 34 m² | 4 688 € |
| 22/12/2025 | 5 Esp Des Gascons | 282 690 € | 37 m² | 7 640 € |
| 19/12/2025 | 2 All Des Arroques | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Vignes | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 16/12/2025 | 41 Av De L Adour | 178 210 € | 39 m² | 4 569 € |
| 16/12/2025 | 69b Av De Biarritz | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 16/12/2025 | 6 All Cassiopee | 165 000 € | 28 m² | 5 893 € |
| 15/12/2025 | 1 Esp Des Gascons | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 12/12/2025 | 11 Av De Maignon | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 05/12/2025 | 3 All Andromede | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/12/2025 | 48 Rue D Aritxague | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 01/12/2025 | 18 Av De Maignon | 163 210 € | 22 m² | 7 419 € |