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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
T1 bis, avec terrasse et cave, au golf du phareCharmant appartement T1 bis de 29 m² en vente, idéalement situé dans un environnement calme entre Biarritz et Anglet. Entièrement ref...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 29 478 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 42 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 295 740 € | 67 590 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 95 850 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 125 250 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bUxf3 Actuel
|
236 380 € | - |
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#bcPXE
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236 380 € | - |
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#bGVEF
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235 000 € | -0,6% |
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#bo4hm
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242 000 € | +2,4% |
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#c486w
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238 000 € | +0,7% |
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#c4uma
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238 000 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 48b Rue D Aritxague | 117 500 € | 20 m² | 5 875 € |
| 23/06/2026 | 1b Rue De La Brise | 117 200 € | 22 m² | 5 327 € |
| 16/06/2026 | 27b All Du Cout | 317 050 € | 40 m² | 7 926 € |
| 12/06/2026 | 36 Rue De Bahinos | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 11/06/2026 | 1b All Du Cadran | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 08/06/2026 | 26 Av Du Golf | 275 472 € | 41 m² | 6 719 € |
| 08/06/2026 | 41 Av De Biarritz | 168 000 € | 34 m² | 4 941 € |
| 05/06/2026 | 47 Bd De La Mer | 125 200 € | 25 m² | 5 008 € |
| 02/06/2026 | 47 Bd De La Mer | 139 200 € | 35 m² | 3 977 € |
| 01/06/2026 | 91 Av Des Pyrenees | 246 160 € | 35 m² | 7 033 € |
| 27/05/2026 | 7 Pl Des Docteurs Gentilhe | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 26/05/2026 | 18 All Saint Victor | 208 000 € | 33 m² | 6 303 € |
| 19/05/2026 | 3 Rue Des Constellations | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 12/05/2026 | 31 Rue Du Foyer Militaire | 262 000 € | 42 m² | 6 238 € |
| 12/05/2026 | 8 Rue Des Pontrits | 235 000 € | 43 m² | 5 465 € |