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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 255 m²
Coup de coeur Maison d'architecte de plain pied au coeur de MontANGLET Montbrun - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, 'BENGAL'. Au coeur du quartier de Montbrun, da...
38 Avenue de Montbrun 64600 Anglet
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 910 €/mois | 75 485 €/mois | 2 092 440 € | 220 054 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 297 €/mois | 55 445 €/mois | 2 195 640 € | 323 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 248 €/mois | 40 145 €/mois | 2 384 640 € | 512 254 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 811 €/mois | 32 761 €/mois | 2 594 640 € | 722 254 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 424 €/mois | 28 558 €/mois | 2 827 200 € | 954 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a134p Actuel
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1 950 000 € | - |
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#b4YNv
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1 760 000 € | -9,7% |
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#b9tha
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1 664 000 € | -14,7% |
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#b2GLj
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1 760 000 € | -9,7% |
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#baHxe
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1 664 000 € | -14,7% |
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#bqapc
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1 664 000 € | -14,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANGLET
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1 966 500 € | 7 023 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 995 000 € | 7 673 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 995 000 € | 6 879 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 995 000 € | 6 879 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 685 000 € | 5 617 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 680 000 € | 5 600 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 664 000 € | 6 656 € | 250 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 14/03/2025 | 47 Av Des Chasseurs | 2 600 000 € | 213 m² | 12 207 € |
| 30/09/2024 | 35 Av De La Chambre D Amour | 2 250 000 € | 220 m² | 10 227 € |
| 16/04/2024 | 52b Rue Du Bois Belin | 1 226 028 € | 216 m² | 5 676 € |
| 27/02/2024 | 14 Av Des Bruyeres | 2 694 720 € | 222 m² | 12 138 € |
| 31/01/2024 | 1 All Des Chenes | 1 234 000 € | 227 m² | 5 436 € |
| 29/12/2023 | 3 All Du Colonel Touchard | 2 285 000 € | 250 m² | 9 140 € |
| 04/12/2023 | 30 Av Des Chasseurs | 2 810 000 € | 248 m² | 11 331 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 2 975 910 € | 280 m² | 10 628 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 5 999 658 € | 280 m² | 21 427 € |
| 09/10/2023 | 33 Av Des Pins | 1 899 876 € | 240 m² | 7 916 € |
| 12/09/2023 | 14b Av Des Bruyeres | 2 874 400 € | 213 m² | 13 495 € |