Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Sur le bord du Golf de Chiberta et à proximité de la plage, maison de plain pied de 170m² avec un double garage en sous-sol sur une parcelle de 1000m². Répartition idéale des pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 719 €/mois | 65 815 €/mois | 1 824 396 € | 191 850 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 953 €/mois | 48 342 €/mois | 1 914 360 € | 281 814 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 551 €/mois | 35 003 €/mois | 2 079 180 € | 446 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 468 €/mois | 28 691 €/mois | 2 272 320 € | 639 774 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 261 €/mois | 25 033 €/mois | 2 478 300 € | 845 754 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGLET
|
1 700 000 € | 10 759 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 700 000 € | 8 763 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 680 000 € | 9 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 680 000 € | 8 750 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 680 000 € | 8 750 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 680 000 € | 8 750 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 680 000 € | 9 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 650 000 € | 10 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 650 000 € | 10 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 650 000 € | 10 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 650 000 € | 10 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
1 775 000 € | 9 441 € | 188 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 01/09/2025 | 13 Rue Du Tailleur | 843 182 € | 140 m² | 6 023 € |