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LONGERE à Angerville A VENDRE.Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter cette charmante longère à vendre à finir de rénover sur un terrain clos de murs de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 497 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 24 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 213 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ANGERVILLE ↗ +2.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGERVILLE
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148 000 € | 1 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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T4 ANGERVILLE
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149 500 € | 1 846 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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149 999 € | 1 948 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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T3 ANGERVILLE
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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T3 ANGERVILLE
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T3 ANGERVILLE
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135 000 € | 1 849 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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127 500 € | 1 796 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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127 500 € | 1 796 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Pl Du General Leclerc | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 17/12/2025 | 26 Rue De Vienne | 179 000 € | 82 m² | 2 183 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Paul Demange | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 24/11/2025 | 4 All Des Prairies | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 19/11/2025 | 23b Rue De Dourdan | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 09/10/2025 | 13 Av Henri Renard | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue De Rouvray | 159 000 € | 83 m² | 1 916 € |
| 04/10/2025 | 9001 Rue Rousseau | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Menault | 116 000 € | 51 m² | 2 275 € |
| 26/06/2025 | 6 Av Des Marronniers | 184 250 € | 60 m² | 3 071 € |
| 10/06/2025 | 5 All Georges Crouzat | 189 900 € | 78 m² | 2 435 € |
| 07/05/2025 | 6ter Av D Orleans | 239 990 € | 85 m² | 2 823 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 17/04/2025 | 5 Av Des Marronniers | 219 850 € | 66 m² | 3 331 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp Du Chemin Creux | 224 500 € | 75 m² | 2 993 € |