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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Angerville, Maison en plein coeur du centre ville offre une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le tout faisant 45m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 165 732 € | 17 394 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 174 000 € | 25 662 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 57 102 € | 3,45% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 75 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGERVILLE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf1sN Actuel
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153 000 € | - |
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#biNkD
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153 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGERVILLE
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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T3 ANGERVILLE
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T3 ANGERVILLE
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149 999 € | 1 948 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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149 999 € | 1 948 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMMERVILLE
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149 999 € | 1 948 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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149 500 € | 1 846 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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148 000 € | 1 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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141 000 € | 1 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGERVILLE
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132 000 € | 1 571 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Pl Du General Leclerc | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 17/12/2025 | 26 Rue De Vienne | 179 000 € | 82 m² | 2 183 € |
| 28/11/2025 | 5 Av De Berlin | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Paul Demange | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 24/11/2025 | 4 All Des Prairies | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 19/11/2025 | 23b Rue De Dourdan | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 09/10/2025 | 13 Av Henri Renard | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue De Rouvray | 159 000 € | 83 m² | 1 916 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Rousseau | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |
| 03/07/2025 | 5 Pas Du Coulon | 119 000 € | 92 m² | 1 293 € |
| 26/06/2025 | 6 Av Des Marronniers | 184 250 € | 60 m² | 3 071 € |
| 10/06/2025 | 5 All Georges Crouzat | 189 900 € | 78 m² | 2 435 € |
| 26/05/2025 | 25 All Des Prairies | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 07/05/2025 | 6ter Av D Orleans | 239 990 € | 85 m² | 2 823 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Hibou | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |