Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Magnifique appartement rénové à vendre à Angers - 114m² - 3ch -ANGERS | BOULEVARD FOCH Ce n'est pas juste un appartement. C'est un lieu ! Imaginez : vous ouvrez les volets, et Ange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 785 €/mois | 20 561 €/mois | 569 940 € | 59 899 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 598 080 € | 88 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 649 620 € | 139 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 260 059 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGERS ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxbPg Actuel
|
530 250 € | - |
|
#bxINg
|
530 250 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
530 250 € | 4 651 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
530 250 € | 4 651 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
519 750 € | 4 226 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
545 000 € | 4 619 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
508 280 € | 4 498 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
498 500 € | 3 864 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
572 000 € | 4 175 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
488 000 € | 3 697 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
455 000 € | 3 824 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Cesar Geoffray | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue Cesar Geoffray | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Alberic Dubois | 398 000 € | 101 m² | 3 941 € |
| 16/12/2025 | 231 Rue Saint Leonard | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 09/12/2025 | 8 Res De Lattre De Tassigny | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 04/12/2025 | 31 Rue Abbe Fremond | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue De La Roe | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Francois Cevert | 197 000 € | 91 m² | 2 165 € |
| 05/11/2025 | 69 Bd Jacques Millot | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 04/11/2025 | 41 Rue Evain | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Francois Cevert | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 30/10/2025 | 68 Rue D Orgemont | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du Quinconce | 520 000 € | 115 m² | 4 522 € |
| 14/10/2025 | 30 Av Montaigne | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |