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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Dans l'hypercentre d'Angers, Ralliement, dans une résidence avec ascenseur : appartement T5 de 113,55m² comprenant entrée, double séjour, cuisine, trois chambres dont une suite par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 546 420 € | 57 443 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 573 360 € | 84 383 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 133 823 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 677 520 € | 188 543 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 738 300 € | 249 323 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGERS ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGERS
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499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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498 500 € | 3 864 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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519 750 € | 4 226 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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488 000 € | 3 697 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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530 250 € | 4 651 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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530 250 € | 4 651 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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530 250 € | 4 651 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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530 250 € | 4 651 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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545 000 € | 4 619 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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455 000 € | 3 824 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Cesar Geoffray | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue Cesar Geoffray | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Alberic Dubois | 398 000 € | 101 m² | 3 941 € |
| 16/12/2025 | 231 Rue Saint Leonard | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Henri Rouaud | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 09/12/2025 | 8 Res De Lattre De Tassigny | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 04/12/2025 | 31 Rue Abbe Fremond | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 01/12/2025 | 20 Rue Parcheminerie | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue De La Roe | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Francois Cevert | 197 000 € | 91 m² | 2 165 € |
| 05/11/2025 | 69 Bd Jacques Millot | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 04/11/2025 | 41 Rue Evain | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Francois Cevert | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 30/10/2025 | 68 Rue D Orgemont | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |