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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
Exclusivité chez Appartement avec vue exceptionnelle sur le parc Balzac, une belle terrasse exposée sud pour savourer les belles journées ensoleillées. Découvrez cet appartement lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 318 €/mois | 22 176 €/mois | 614 712 € | 64 642 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 375 €/mois | 16 288 €/mois | 645 000 € | 94 930 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 700 560 € | 150 490 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 762 240 € | 212 170 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 280 630 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGERS ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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580 000 € | 3 494 € | 166 m² | 6 | Voir |
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600 000 € | 4 348 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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520 000 € | 4 031 € | 129 m² | 5 | Voir |
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488 000 € | 3 697 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 18 Rue De La Roe | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 04/11/2025 | 41 Rue Evain | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du Quinconce | 520 000 € | 115 m² | 4 522 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue De La Madeleine | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Louis De Romain | 527 000 € | 132 m² | 3 992 € |
| 04/09/2025 | 11 Rue De Bamako | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue De Belgique | 653 730 € | 131 m² | 4 990 € |
| 18/07/2025 | 1 Res De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 15/07/2025 | 160 Rue Letanduere | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 02/07/2025 | 3 Cour Des Cordeliers | 1 180 000 € | 112 m² | 10 536 € |
| 01/07/2025 | 44ter Bd Du Mal Foch | 430 000 € | 119 m² | 3 613 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Jules Dauban | 478 000 € | 128 m² | 3 734 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue St Aubin | 525 250 € | 146 m² | 3 598 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue De Brissac | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |
| 09/05/2025 | 8 Rue Du Clon | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |