Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
T1 bis de 32 m² – Proximité tramway et centre-ville d’Angers Situé dans le secteur Saint-Serge pèche du Boulevard Herault, à quelques minutes à pied du tramway, des commerces et du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 19 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 190 680 € | 28 054 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 734 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2i1Z Actuel
|
168 000 € | - |
|
#bfaLd
|
160 000 € | -4,8% |
|
#bEFw7
|
156 500 € | -6,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANGERS
|
168 000 € | 4 541 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
168 000 € | 5 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
169 000 € | 5 452 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
166 100 € | 4 885 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
165 792 € | 4 363 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
165 312 € | 5 700 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
171 778 € | 4 405 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
171 778 € | 4 405 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
174 075 € | 4 352 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
174 350 € | 4 471 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
160 500 € | 4 224 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
160 500 € | 5 350 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
160 000 € | 5 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
159 430 € | 4 982 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Louis De Romain | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 23/12/2025 | 14b Av Gen Patton | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 23/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Chevre | 106 533 € | 20 m² | 5 327 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Bellefontaine | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 64 Rue Lardin De Musset | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Chateaugontier | 21 000 € | 29 m² | 724 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Paul Pousset | 161 000 € | 46 m² | 3 500 € |
| 19/12/2025 | 48 Rue D Orgemont | 165 000 € | 51 m² | 3 235 € |
| 19/12/2025 | 7b Rue De La Brisepotiere | 700 000 € | 31 m² | 22 581 € |
| 18/12/2025 | 15g Rue Letanduere | 161 500 € | 46 m² | 3 511 € |
| 18/12/2025 | 177 Av Des Hauts De Saint Aubin | 174 500 € | 44 m² | 3 966 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Alfred De Musset | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Pierre Brossolette | 152 500 € | 49 m² | 3 112 € |
| 16/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |