Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage à Angers, quartier St-Serge. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à Angers, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 047 €/mois | 15 294 €/mois | 423 948 € | 44 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 65 554 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 103 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 146 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 193 594 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG1t1 Actuel
|
394 000 € | - |
|
#aGeIO
|
394 000 € | - |
|
#b7fzd
|
375 000 € | -4,8% |
|
#b7CWF
|
375 000 € | -4,8% |
|
#bqUO8
|
375 000 € | -4,8% |
|
#b8b0P
|
375 000 € | -4,8% |
|
#bygkT
|
375 000 € | -4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
399 900 € | 3 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
400 000 € | 3 478 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
382 000 € | 3 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
375 000 € | 3 866 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 3 252 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
357 000 € | 3 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
357 000 € | 3 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
357 000 € | 3 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
349 900 € | 3 722 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
349 900 € | 3 722 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
346 500 € | 3 364 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
346 500 € | 3 364 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
346 500 € | 3 364 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Rte D Epinard | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 30/12/2025 | 5 Sq Francoise Dolto | 279 000 € | 81 m² | 3 444 € |
| 24/12/2025 | 8b Rue De Beauval | 305 000 € | 77 m² | 3 961 € |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 23/12/2025 | 116 Rue De Nazareth | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Michel Fourcade | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue D Ile De France | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 19/12/2025 | 58 Av Maurice Tardat | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Du Harnais | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 15/12/2025 | 36 Rue Du Frais Foyer | 311 000 € | 80 m² | 3 888 € |
| 15/12/2025 | 71 Rte De La Pyramide | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 15/12/2025 | 11 Sq Alexandre 1er | 191 000 € | 88 m² | 2 170 € |
| 12/12/2025 | 12 Sq Eugene Pottier | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |