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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Située dans le quartier recherché du LAC DE MAINE, cette maison construite en 2005 offre 113 m² de surface habitable sur un terrain de 312 m², dans un environnement calme et verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 623 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 415 200 € | 61 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +3.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGERS
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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363 300 € | 2 861 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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380 800 € | 2 952 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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343 500 € | 2 936 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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338 300 € | 2 582 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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328 980 € | 2 911 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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326 490 € | 2 455 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 23/12/2025 | 116 Rue De Nazareth | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 12 Sq Eugene Pottier | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Marbode | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Letanduere | 436 666 € | 91 m² | 4 799 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue De La Mare | 301 530 € | 94 m² | 3 208 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |