Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ANGERS / HYPER CENTRE - Un appartement de Type 1 de 19.91 m² au 3ème étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant : Une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 496 € | 3,45% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 49 556 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANGERS
|
99 750 € | 4 750 € | 21 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
99 500 € | 5 853 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
99 500 € | 5 237 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
99 500 € | 5 528 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
99 500 € | 4 975 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
99 000 € | 5 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
99 000 € | 5 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
98 000 € | 5 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
105 504 € | 5 553 € | 19 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
92 500 € | 4 868 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
107 000 € | 5 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
92 200 € | 5 424 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
92 200 € | 5 424 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Louis De Romain | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 23/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Chevre | 106 533 € | 20 m² | 5 327 € |
| 23/12/2025 | 34b Rue D Assas | 205 200 € | 18 m² | 11 400 € |
| 23/12/2025 | 7 Bd Henri Arnauld | 85 500 € | 15 m² | 5 700 € |
| 23/12/2025 | 14b Av Gen Patton | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Bellefontaine | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 16/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Constant Lemoine | 71 500 € | 21 m² | 3 405 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Voltaire | 107 000 € | 25 m² | 4 280 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Leon Jouhaux | 136 000 € | 25 m² | 5 440 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Saint Jacques | 890 000 € | 27 m² | 32 963 € |
| 09/12/2025 | 202b Av Pasteur | 250 000 € | 15 m² | 16 667 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue Thiers | 124 000 € | 28 m² | 4 429 € |
| 03/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 91 500 € | 20 m² | 4 575 € |