Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison familiale Quartier Chalouère, Angers Située dans le secteur recherché de la Chalouère, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel avec une surface habitable de 117...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 369 348 € | 38 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 387 360 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 89 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 127 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 168 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ECOUFLANT
|
346 500 € | 2 493 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
334 950 € | 2 658 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
328 980 € | 2 911 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
364 583 € | 2 940 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue De La Mare | 301 530 € | 94 m² | 3 208 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 25/11/2025 | 24 Sq Des Mortiers | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 25/11/2025 | 33 Rue Des Grandes Pannes | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Emile Zola | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue Champs Saint Martin | 154 057 € | 97 m² | 1 588 € |