Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Belle Maison de PLAIN PIED ! Angers Sud : dans le quartier du 'Village Anjou' dont l'une des caractéristiques est la Qualité de Vie au milieu des nombreux espaces verts ! Cette bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
369 900 € | 2 418 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
370 000 € | 2 327 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
365 000 € | 2 645 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
378 900 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
379 000 € | 2 325 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
379 940 € | 2 992 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
379 940 € | 2 992 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
382 000 € | 2 449 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
382 000 € | 2 449 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
382 000 € | 3 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Abel Ruel | 421 000 € | 154 m² | 2 734 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Emile Zola | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 06/11/2025 | 30 Av Charles Detriche | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 06/11/2025 | 3 Sq Chevrollier | 427 000 € | 130 m² | 3 285 € |