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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À 8 min de Longnes, 5 min de Bréval, au cœur du joli hameau de la Bâte entouré de forêts et de champs, venez découvrir cette magnifique longère ancienne entièrement rénovée ces der...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 124 422 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 164 322 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BREVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxRvg Actuel
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329 000 € | - |
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#b7k5y
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329 000 € | - |
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#b7PNR
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385 000 € | +17,0% |
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#b82ig
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369 000 € | +12,2% |
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#bayOm
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349 000 € | +6,1% |
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#bEmm7
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329 000 € | - |
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#bwdbR
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349 000 € | +6,1% |
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342 000 € | 2 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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352 000 € | 2 569 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue Du Pre Guerin | 304 500 € | 126 m² | 2 417 € |
| 20/09/2025 | 24 Rue De La Butte | 305 000 € | 142 m² | 2 148 € |
| 18/09/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 31/07/2025 | 8c Rue De Thiron | 408 700 € | 153 m² | 2 671 € |
| 11/07/2025 | 26b Rue Du Hamel | 362 850 € | 126 m² | 2 880 € |
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 19/06/2024 | 3 La Justice Hameau | 327 987 € | 135 m² | 2 430 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |