Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Au coeur de la forêt domaniale, à 5mn Anet, coup de cœur pour cette maison contemporaine élégante et atypique de 200m² , posée sur son parc paysager et arboré de 2800m², bénéfician...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 537 852 € | 56 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 564 360 € | 83 040 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 613 080 € | 131 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 669 840 € | 188 520 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 730 500 € | 249 180 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhWWN Actuel
|
500 000 € | - |
|
#bsaLR
|
500 000 € | - |
|
#bgkgJ
|
550 000 € | +10,0% |
|
#buCrm
|
500 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANET
|
500 000 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANET
|
500 000 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANET
|
500 000 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANET
|
500 000 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROUVRES
|
500 000 € | 2 500 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 ANET
|
495 000 € | 2 037 € | 243 m² | 9 | Voir |
|
T8 ANET
|
450 000 € | 2 083 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANET
|
445 000 € | 2 129 € | 209 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rte De Sorel | 330 000 € | 181 m² | 1 823 € |
| 06/08/2025 | 30 Rte De Boncourt | 419 860 € | 188 m² | 2 233 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Delacroix | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 16/09/2024 | 15 Che De La Presse | 362 000 € | 173 m² | 2 092 € |
| 28/02/2024 | 436 Le Brocher Roti | 527 000 € | 175 m² | 3 011 € |