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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Maison de 7 pièces avec jardin sur la commune de Beaupréau-en-Mauges 49600 Cette maison de 7 pièces d'une surface de 162 m² vous séduira par son cadre de vie idéal, sa luminosité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 24 947 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 229 440 € | 36 407 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 167 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 047 € | 3,73% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 106 067 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Andreze →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANDREZE ↘ -3.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANDREZE Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, ANDREZEComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (13 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9wKZJ Actuel
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199 500 € | - |
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#bDqQF
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199 500 € | - |
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#brfDH
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199 500 € | - |
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#b6cVc
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199 500 € | - |
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#aOvpZ
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199 500 € | - |
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#9qNnp
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199 500 € | - |
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#9y6EB
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199 500 € | - |
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#afsMU
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199 500 € | - |
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#afsMT
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199 500 € | - |
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#apo7x
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199 500 € | - |
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#bnTIc
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199 500 € | - |
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#aYjel
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199 500 € | - |
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#bwU4l
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199 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEAUPREAU
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210 990 € | 1 153 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à BEAUPREAU |
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T8 ANDREZE
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210 990 € | 1 153 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à ANDREZE |
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T7 LE FIEF SAUVIN
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184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LE FIEF SAUVIN |
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T7 BEAUPREAU
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178 990 € | 1 053 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BEAUPREAU |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 504 La Chetussiere Jallais | 280 000 € | 173 m² | 1 618 € |
| 22/06/2026 | 15 Rue Du Pre De La Mare | 259 000 € | 189 m² | 1 370 € |
| 03/06/2026 | 7 Rue De La Sicardiere | 109 000 € | 129 m² | 845 € |
| 28/05/2026 | 3 Rue Du Chapitre | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 28/05/2026 | 801 La Saraziniere Poitevinie | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 20/05/2026 | 505 Le Vert Jallais | 70 000 € | 147 m² | 476 € |
| 29/04/2026 | 1 Rue De La Marquetterie | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 14/04/2026 | 8 Rue Paul Claudel | 287 500 € | 140 m² | 2 054 € |
| 09/04/2026 | 11 Rue Jean-marie Gibouin | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 16/03/2026 | 19 Rue Charles Peguy | 345 000 € | 153 m² | 2 255 € |
| 12/03/2026 | 1 All De La Grange Geste | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 11/03/2026 | 7 Pl Du Marche | 76 000 € | 168 m² | 452 € |
| 10/03/2026 | 402 Les Vignes Geste | 360 000 € | 161 m² | 2 236 € |
| 09/03/2026 | 26 Pl Marechal Leclerc Geste | 69 574 € | 153 m² | 455 € |
| 05/03/2026 | 19 Rue De La Sabliere | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |