Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Au cœur de la station climatique de Thorenc, dans une résidence calme et agréable, découvrez ce bel appartement lumineux de 2/3 pièces avec mezzanine, offrant de beaux volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 9 861 € | 3,20% |
| 10 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 98 520 € | 14 469 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 23 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 116 400 € | 32 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 849 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANDON ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANDON Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 108 Av Francois De Theas | 57 000 € | 45 m² | 1 267 € |
| 13/11/2025 | 224 Rte Du Pont Du Loup | 161 950 € | 62 m² | 2 612 € |
| 24/09/2025 | 108 Av Francois De Theas | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 11/09/2025 | 190 Av Francois De Theas | 62 000 € | 52 m² | 1 192 € |
| 25/07/2025 | 63 Bd Esmonet | 47 000 € | 32 m² | 1 469 € |
| 07/07/2025 | 190 Av Francois De Theas | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 07/04/2025 | 150 Av Marguerite | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 01/04/2025 | 190 Av Francois De Theas | 25 000 € | 29 m² | 862 € |
| 24/03/2025 | 11 Pl Du Tonkin | 35 000 € | 30 m² | 1 167 € |
| 27/02/2025 | 75 Rte Du Pont Du Loup | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 31/01/2025 | 277 All Leon Funel | 54 000 € | 34 m² | 1 588 € |
| 08/11/2024 | 11 Pl Du Tonkin | 56 000 € | 46 m² | 1 217 € |
| 04/11/2024 | 108 Av Francois De Theas | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 29/10/2024 | 80 Pl Victorin Bonhomme | 94 950 € | 48 m² | 1 978 € |
| 11/10/2024 | 108 Av Francois De Theas | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |