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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 668m² à ANDILLY, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 91,38m² proposant 3 chambres. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE DE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVE A ANDILLY!!!!! Andilly ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 384 216 € | 40 381 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 403 200 € | 59 365 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 94 105 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 132 565 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 175 465 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDILLY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANDILLY
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355 900 € | 3 707 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 ANDILLY
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357 900 € | 3 848 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ANDILLY
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355 900 € | 3 707 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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364 900 € | 3 924 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDILLY
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365 500 € | 3 730 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 ANDILLY
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366 900 € | 3 822 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 MARGENCY
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370 000 € | 3 491 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ANDILLY
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ANDILLY
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 All De L Oree Du Bois | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 17/06/2025 | 10 All Des Poiriers | 581 300 € | 101 m² | 5 755 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Du President Paul Doumer | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 28/02/2025 | 11 Rte De La Croix Blanche | 410 000 € | 76 m² | 5 395 € |
| 12/07/2024 | 38a Rue Gaetan Pirou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue Du President Paul Doumer | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 07/07/2023 | 16 Rue Gaetan Pirou | 424 500 € | 80 m² | 5 306 € |