Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Bienvenu chez DelphProche des écoles et centre village, dans une résidence fermée, cette maison d’environ 110 m² comprend 3 chambres. Calme, lumineuse, huisseries en alu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDILLY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axFdN Actuel
|
335 000 € | - |
|
#aI6Jl
|
345 000 € | +3,0% |
|
#bclH4
|
335 000 € | - |
|
#bcJse
|
335 000 € | - |
|
#bf668
|
335 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 All De L Oree Du Bois | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 17/06/2025 | 10 All Des Poiriers | 581 300 € | 101 m² | 5 755 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Gaetan Pirou | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 12/07/2024 | 38a Rue Gaetan Pirou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 07/05/2024 | 10 Av Des Huit Arpents | 448 000 € | 119 m² | 3 765 € |
| 31/01/2024 | 4 All Du Chat Botte | 720 000 € | 121 m² | 5 950 € |
| 21/09/2023 | 2 All Du Clos David | 377 000 € | 115 m² | 3 278 € |
| 08/09/2023 | 8 Rue Des Rondeaux | 590 600 € | 121 m² | 4 881 € |