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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 228 m²
Charentaise de caractèreCharentaise dédiée aux amoureux de la nature Situation Au coeur du hameau de Sérigny, sur la commune d'Andilly cette maison en pierre, récemment rénovée ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 735 €/mois | 23 439 €/mois | 649 740 € | 74 403 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 697 €/mois | 17 264 €/mois | 683 640 € | 108 303 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 745 920 € | 170 583 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 817 200 € | 241 863 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 891 300 € | 315 963 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Andilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANDILLY
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598 000 € | 2 623 € | 228 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 228 m² à ANDILLY |
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T6 ANDILLY
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598 000 € | 2 623 € | 228 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 228 m² à ANDILLY |
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T6 SERIGNY
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598 000 € | 2 623 € | 228 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 228 m² à SERIGNY |
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T8 MARANS
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638 600 € | 2 504 € | 255 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 255 m² à MARANS |
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T8 MARANS
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638 600 € | 2 504 € | 255 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 255 m² à MARANS |
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T8 ANDILLY
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550 000 € | 1 964 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à ANDILLY |
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T8 ANDILLY
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550 000 € | 1 964 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à ANDILLY |
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T8 ANDILLY
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550 000 € | 1 964 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à ANDILLY |
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T7 MARANS
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525 000 € | 2 465 € | 213 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 213 m² à MARANS |
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T7 MARANS
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525 000 € | 2 465 € | 213 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 213 m² à MARANS |
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T7 MARANS
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525 000 € | 2 465 € | 213 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 213 m² à MARANS |
2 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/06/2026 | 1 Rue Du Logis | 228 137 € | 220 m² | 1 037 € |
| 31/01/2024 | 5248 Le Moulin Neuf | 130 000 € | 200 m² | 650 € |