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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 255 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre à étage, offrant environ 255 m² habitables, alliant authenticité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un premi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 172 €/mois | 24 764 €/mois | 686 448 € | 72 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 003 €/mois | 18 191 €/mois | 720 360 € | 106 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 782 280 € | 167 993 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 851 280 € | 236 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 927 600 € | 313 313 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 38 Rue D Aligre | 175 000 € | 292 m² | 599 € |
| 17/10/2023 | 3 Rue De Bordeaux | 530 000 € | 208 m² | 2 548 € |