Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
TROP TARD SOUS OFFRE Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, située dans un environnement privilégié à seulement environ 3 km de Planguenoual, 7 minutes de Lamballe et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 356 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 836 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDEL ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buiJI Actuel
|
300 000 € | - |
|
#bsYvC
|
300 000 € | - |
|
#bBSdq
|
300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANDEL
|
300 000 € | 2 174 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T7 LAMBALLE
|
307 400 € | 1 921 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANDEL
|
292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
292 600 € | 2 136 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANDEL
|
292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUINTENIC
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDEL
|
320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDEL
|
320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDEL
|
320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDEL
|
320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5 Rue De L'ange | 285 265 € | 132 m² | 2 161 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Croix Toublanc | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue De La Garenne | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |