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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
ANDEL – Et si votre prochain chapitre commençait ici Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premières lignes. Imagin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 120 964 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 159 964 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAFHx Actuel
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320 000 € | - |
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#bAmL5
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320 000 € | - |
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#bAvVy
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANDEHEN
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T6 ANDEL
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 LANDEHEN
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309 000 € | 1 884 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 HENANSAL
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331 265 € | 1 960 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROUE
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307 400 € | 1 921 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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307 400 € | 1 921 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 COETMIEUX
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333 000 € | 2 297 € | 145 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5 Rue De L'ange | 285 265 € | 132 m² | 2 161 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Croix Toublanc | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue De La Garenne | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |