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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
ANDEL, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Situé à 1,5 km du bourg et école d'Andel, au calme, charmant petit corps de ferme en pierres sous ardoises comprenant : - au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 33 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 330 960 € | 48 693 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 359 460 € | 77 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 110 613 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 146 133 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST ALBAN
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292 600 € | 2 136 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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291 517 € | 2 260 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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298 617 € | 2 315 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTENIC
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277 465 € | 2 025 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTENIC
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277 465 € | 2 025 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T8 LANDEHEN
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309 000 € | 1 884 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T5 QUINTENIC
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTENIC
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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262 500 € | 2 134 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue De La Garenne | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue Du Rocher | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue De L'ange | 285 265 € | 132 m² | 2 161 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Des Cotes Hello | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Croix Toublanc | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue De La Garenne | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |