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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
A ANDARD sur un terrain de 470 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 137 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 890 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 630 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRAIN SUR L AUTHION ↗ +2.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRAIN SUR L AUTHION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BOHALLE
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388 500 € | 2 428 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 TRELAZE
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394 000 € | 2 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELAZE
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394 000 € | 2 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELAZE
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394 000 € | 2 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELAZE
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394 000 € | 2 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 ANDARD
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395 500 € | 2 690 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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371 000 € | 2 631 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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366 800 € | 2 583 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOHALLE
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420 000 € | 2 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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359 100 € | 2 680 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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359 100 € | 2 680 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 BRAIN SUR L AUTHION
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336 000 € | 2 625 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Haut Chemin | 295 000 € | 158 m² | 1 867 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue De La Chesnaie | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 09/12/2025 | 27b Rue De La Croix | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Florence Arthaud | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Paul Cezanne | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue Trouillard | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Raymond Meignan | 236 966 € | 117 m² | 2 025 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue Du Petit Champ | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Gaby Morlay | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue De L Epinay | 140 000 € | 141 m² | 993 € |
| 04/11/2025 | 10b Rue Du Chaillou | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 27/10/2025 | 2b Rue De L'abbe Rangeard | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 27/10/2025 | 2 All Camille Pissaro | 75 182 € | 115 m² | 654 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Des Iris Brain S Authion | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 03/10/2025 | 10 Che Du Poliguet | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |