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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Aux portes de Saint Barthélemy d'Anjou, découvrez cette superbe maison récente, située dans un environnement calme et recherché. Sous garanties décennales et parfaitement entretenu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 479 520 € | 133 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 176 555 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELAZE ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRELAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRELAZE
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359 100 € | 2 680 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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359 100 € | 2 680 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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356 500 € | 2 875 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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T6 TRELAZE
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ANDARD
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336 000 € | 2 688 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAIN SUR L AUTHION
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336 000 € | 2 625 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LA DAGUENIERE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAIN SUR L AUTHION
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAIN SUR L AUTHION
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LA DAGUENIERE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Pierre Luccantoni | 426 000 € | 149 m² | 2 859 € |
| 24/12/2025 | 54 Rue Christophe Colomb | 336 000 € | 110 m² | 3 055 € |
| 17/12/2025 | 14 Rue De La Petite Bretagne | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 04/12/2025 | 99 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 109 m² | 1 898 € |
| 19/11/2025 | 138 Rue Auguste Chouteau | 354 919 € | 140 m² | 2 535 € |
| 07/11/2025 | 32 Rue Alain Colas | 244 530 € | 112 m² | 2 183 € |
| 28/10/2025 | 137 Rue Elisee Reclus | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 20/10/2025 | 8 Sq Florence Arthaud | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Des Geais | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 13/10/2025 | 11 Rue Jean Racine | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue Jean Racine | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 05/09/2025 | 25 Rue Jacques-yves Cousteau | 332 000 € | 128 m² | 2 594 € |
| 05/09/2025 | 20 All Du Manoir | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Alain Colas | 248 000 € | 112 m² | 2 214 € |
| 18/06/2025 | 4 Pl Des Tellieres | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |