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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
ERA Buy , Sell vous propose en exclusivité cette maison d'habitation dans le centre de Couhé, Valence en Poitou. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 932 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 748 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 348 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 628 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcoxT Actuel
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119 000 € | - |
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#beYIp
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119 000 € | - |
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#beYIv
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119 000 € | - |
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#bgIzq
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119 000 € | - |
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#bgIzp
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119 000 € | - |
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#bp91W
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119 000 € | - |
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T6 ANCHE
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116 800 € | 1 025 € | 114 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 10 Rue Des Lauriers | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 19/06/2026 | 3 Rue De Swaffham | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 14/04/2026 | 11 Rue Hemmoor | 96 000 € | 96 m² | 1 000 € |
| 10/04/2026 | 26 Rue Auguste Braud | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 01/04/2026 | 1 Rue La Venelle Payre | 60 000 € | 103 m² | 583 € |
| 27/03/2026 | 1 La Vieille Bouchere | 167 500 € | 103 m² | 1 626 € |
| 20/02/2026 | 2 Mare De Vron | 209 000 € | 130 m² | 1 608 € |
| 20/02/2026 | 7 Rue Du Porteau Rouge | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 18/02/2026 | 56 Rue Marcel Renault | 133 000 € | 93 m² | 1 430 € |
| 05/02/2026 | 1 La Touche Ceaux En Couhe | 138 000 € | 100 m² | 1 380 € |
| 20/01/2026 | 6 Rte De Saint Sauvant | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 06/01/2026 | 10 Rue Du Temple | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Teil | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 24/11/2025 | 9 Guron | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 27/10/2025 | 7 Rue De Swaffham | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |