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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Venez découvrir cette maison 4 chambres à Montargis, proche toutes commodités, d'une superficie d'environ 130 m² sur un joli terrain !Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 180 600 € | 20 711 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 30 071 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 47 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 67 151 € | 3,73% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 87 911 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
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Maison 5 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 751 Rue Des Pointards | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 27/12/2025 | 436 Rue Du Christ | 313 000 € | 154 m² | 2 032 € |
| 24/12/2025 | 469 Rue De La Nivelle | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 19/12/2025 | 1539 Rte De Viroy | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 14/11/2025 | 41 Rue De La Mairie | 122 000 € | 152 m² | 803 € |
| 08/11/2025 | 159 Av Du Docteur Schweitzer | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 21/10/2025 | 184 Rue Des Dominicaines | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 15/10/2025 | 998 Av Du Docteur Schweitzer | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 20/09/2025 | 98 Rle Saint Benoist | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 29/08/2025 | 408 Rue Louis Bleriot | 234 750 € | 135 m² | 1 739 € |
| 22/07/2025 | 437 Rue Du Ruisseau | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 04/07/2025 | 208 Rue Andre Lioret | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 01/07/2025 | 67 Rue Pablo Picasso | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 18/06/2025 | 486 Rue Des Barres | 268 350 € | 147 m² | 1 826 € |
| 06/06/2025 | 70 Rue Du Ruisseau | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |